《明明白白購買二手房》 了解中介機構(4)

2014-07-05 17:40:33

    (二)房地產價格評估收費

    房地產價格評估的費用,由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。具體收費標準如下表所示。

    房地產價格評估收費標準表

    標的總額(萬元)    累計計費率‰

    100以下(含100)    5

    101以上至1000    2.5

    1001以上至2000    1.5

    2001以上至5000    0.8

    5001以上至8000    0.4

    8001以上至10000    0.2

    10000以上    0.1

    (三)房地產經紀收費

    房地產經紀收費是指房地產專業經紀人接受委託,進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。

    如房屋租賃代理收費,無論租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收;房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0?5%~2?5%計收;實行獨家代理的,收費標準由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。

    小提示

    各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準。經濟特區的收費標準可適當高一些,但最高不得超過收費標準的30%。

本文摘自《明明白白購買二手房》


   本書主要介紹了二手房交易過程中涉及的專業知識和法律法規,具體包括買房前的準備、中介機構的選擇、購房前如何進行實地考察、房屋交易細節、合同怎樣簽才能避免糾紛、貸款如何精打細算六部分內容。通過閱讀本書消費者可以增強在購房過程中的自我保護能力,從而規避交易風險,明明白白消費。

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