《明明白白購買二手房》 獲取房源資訊(4)

2014-07-05 18:58:26

    ②實地調查研究:盡管多數拍賣物業是不能進房查看的,但是仍然建議讀者實地調查一番。主要調查的內容有:房屋年限、建築物質量、同類物業(同一幢樓、同一樓層相同或相似房屋)使用狀況,週邊環境以及其他需要考慮的問題。

    ③參與投標競價:投標前需要填寫投標書和繳納保證金。

    ④公告競標結果:公佈競標結果,未中標者領回保證金。

    ⑤辦理產權轉移。

    4.友介紹

    購房者把想買房的信息告訴自己身邊的親戚、朋友或同事,發動衆人的力量幫自己留意。這類信息通常真實可靠,但數量相對較少。

    5.區廣告

    留意社區公告欄中張貼的求購廣告或社區內欲出售房屋窗戶或門上張貼的出售信息。

    6.地產交易會

    各地經常會舉辦房地產交易會,在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。

    通過房展會找房的優勢:

    √ 信息資料詳實可靠;

    √可作充分的比較和選擇。由於參展單位多,可以比較不同的房型和價格,還可以比較不同開發商的質量和水平;

    √可以當場簽約或簽訂意向書,省時省力效率高。

     通過房展會找房的劣勢:

    √舉辦次數有限,有時間限制,容易錯過。

    (二)委託中介公司

    現代人工作繁忙,花時間自己親自尋找房源不太現實,所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。

    通過中介公司買房子通常有以下幾個步驟。

    1.紹購房需求

    告訴中介公司自己的購房需求,如房屋種類、房型、面積、心理價位、大致區域、期望入住時間等等。

    2.到意見回饋信息

本文摘自《明明白白購買二手房》


   本書主要介紹了二手房交易過程中涉及的專業知識和法律法規,具體包括買房前的準備、中介機構的選擇、購房前如何進行實地考察、房屋交易細節、合同怎樣簽才能避免糾紛、貸款如何精打細算六部分內容。通過閱讀本書消費者可以增強在購房過程中的自我保護能力,從而規避交易風險,明明白白消費。

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