《明明白白購買二手房》 獲取房源資訊(1)

2014-07-05 19:10:44

    第三節    

    對於二手房購買者而言,若想買到稱心如意的二手房,首先要解決的問題就是如何獲取二手房的房源資訊。房源是交易的前提和基础,充足的房源資訊不僅可為購房者提供較大的選擇空間及餘地,還可節省購房者的時間,減少其付出的精力。

    一、房源信息獲取途徑

    通常來講,二手房房源信息可通過以下兩種渠道獲取。

    (一)自己尋找

    對於時間充裕的購房者而言,最好自己先通過以下渠道收集二手房房源的相關信息。

    1.網路信息

    隨著互聯網的發展,從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。

    (1)政府類網站。通過此類網站,市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。

    (2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。

    (3)房地產開發商網站。此類網站數量較多,主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。

    (4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站,提供房源查詢功能,部分網站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。

    網上找房子的優勢就是快捷、便利,如果滿意則可直接與售房者聯繫。但同時也不要忽略以下應註意的問題:

    √ 信息的真實性;

    √查看最近的房源信息;

    √口碑好的中介公司和房產開發公司的信息更可靠;

    √房地產商品的“可流通和不可移動性”使得人們可以通過網路找房子,但只能是找信息,離不開“網下看房子”和“網下交易”。

本文摘自《明明白白購買二手房》


   本書主要介紹了二手房交易過程中涉及的專業知識和法律法規,具體包括買房前的準備、中介機構的選擇、購房前如何進行實地考察、房屋交易細節、合同怎樣簽才能避免糾紛、貸款如何精打細算六部分內容。通過閱讀本書消費者可以增強在購房過程中的自我保護能力,從而規避交易風險,明明白白消費。

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