王建：美國經濟泡沫的破裂就是伊朗戰争的開端

中國股市前途光明

主持人：你看好中國股市嗎？

王建：我認為中國股市要把他的病治好，把過去只給人家送股不分紅，惡莊的炒作，大部分股不能流通，把全流通、股改等等這些，要把毛病都消化掉，把胎帶來的病用幾劑猛藥治一下，長期肯定是看好的。在股市外圍有這麼龐大的生育資本。第二在世界範圍内只有中國是一花獨秀，在這種情況下中國股市想不好都沒有理由。只是因為過去把股市作為國企救國企的圈錢工具，包裝上市，搞了很多亂七八糟的事情，現在幾劑猛藥下去，人躺在床上爬不起來，等到身體消化了，正常了就會出現新的騰飛局面。我估計這個局面已經離今天不遠了。

結束階段

主持人：把中國房價收入比跟發達國家比，90年聯合國統計是年收入的5到6，實際上中國應該跟亞洲國家比，98年聯合國的統計是11.5。

王建：我沒有過研究，但是從我自然的研究中，我的直覺是說亞洲地區一定要比歐美地區高。因為亞洲地區的房價要高，就是因為亞洲人口多、土地少。經濟學中有一個道理，什麼資源的稀缺就必然是價格高的。亞洲人工低，但是土地要素一定是價格高的，樓價一定是價格高的。工資人多，就競争，就把工資壓低了。土地稀缺把樓價炒高了，低一塊、高一塊，當然比歐洲是不一樣的，工資、房價比一定比它高得多，倍數要大。

主持人：能不能總結一下，您覺得美聯儲加息，包括可能沒完沒了的加息對中國和全球的影響。

王建：我的觀點是在日元利率、歐元利率推動下，美元利率加息步伐是停不下來的，只有到把國内樓市、股市泡沫徹底捅破時才能停下來，但是那個時候就是伊朗戰争的開端了。但是伊朗戰争會嚴重地破壞全球物質產品的供應鍊，對於中國這麼高度依賴海外資源，特別是石油資源的國家來說，我們面臨著不利的環境，石油價格會打高，石油供在某種程度上會減少很多。這是我們的企業家應該要註意的。這是對我們的不利因素。同時大量國際資本從美國資本市場跑出來，到歐洲、到日本去，也都不是很理想，我認為他們會以更大規模沖擊國際商品期貨市場，這對我來說也不是一個很好的結果。另外，我認為我們現在還是面對著巨大國際經濟不確定性，我們並不知道美歐圍繞這場貨幣霸權的沖突會劇烈到什麼程度，我們要在美歐圍繞貨幣霸權争奪站中何以自處，現在從國家領導人到每個企業都應該有考慮和相應的準備。

主持人：非常感謝王建教授，今天的訪談到此結束。

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